Представители «строительного лобби» Смольного рискуют лишиться незаконно полученных территорий

Петербургские девелоперы рискуют лишиться многочисленных участков, полученных от Смольного незаконно. По некоторым делам уже проводятся судебные разбирательства.

Так, проект «гостиничного комплекса» у Яхтенного моста на берегу Большой Невки отменен по решению арбитражных судов и нескольких инстанций – застройщик нарушил антимонопольное законодательство.

Гостиница «Kravt Nevsky», апарт-отель «IN2IT», проектируемый апарт-отель «Корабли» на Васильевском острове, недостроенный апарт-отель «VIDI» на Синопской набережной и другие объекты элитной недвижимости в центре Петербурга рискуют подвергнуться «тотальной зачистке» в самое ближайшее время. Некоторые из них могут признать «самостроем» на незаконно полученных участках, другие и вовсе не будут построены.

К слову, «гостиницами» данные строения считаются только по документам, потому что на деле под видом отелей там строилось дорогостоящее жилье для очень обеспеченных людей.

Например, застройщик «VIDI» на Синопской набережной предлагает приобрести квартиру-студию в еще не построенном доме суммой от 8,7 до 15,8 млн рублей. В том числе и в ипотеку.

В связи с этим УФАС возбудил сразу несколько дел в отношении нескольких крупных застройщиков, которые могли получить хорошие территории от чиновников Смольного без проведения тендера якобы по причине «стратегического назначения» этих участков.

В частности, речь идет о компаниях ООО «Плаза Лотус Групп», ООО «Управляющая компания Аурум Менеджмент», ООО «Новый Век», ООО «Вечная Крепость», ООО «Новые Территории Девелопмент», ООО «Стайл-Строй».

Таким образом строительство «Кораблей» в Василеостровском районе у реки Смоленки уже признано незаконным. Также в середине августа была отклонена очередная кассационная жалоба компании «Плаза Лотус Групп» по поводу строительства апарт-отеля около Яхтенного моста в Приморском районе.

В прошлом году Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск УФАС о том, что власти города создали преимущественные условия для «Плаза Лотус Групп», благодаря чему компания получила возможность построить здание по адресу Приморский проспект, участок 83.

Теперь застройщик и представители Смольного в лице Комитета по инвестициям Петербурга готовят жалобу в Верховный суд РФ.

При этом команду губернатора Петербурга Александра Беглова не смущает сложившаяся ситуация. Власти города не стали отменять документы, противоречащие законодательству УФАС.

То же касается и строительства апарт-отеля на Синопской набережной, который начали реализовывать при Беглове. Застройщик получил участок без проведения тендера.

Если требования петербургских антимонопольщиков будут удовлетворены Высшим Судом РФ, то другие незаконные проекты некоторых городских девелоперов могут оказаться в зоне риска. В этом случае постройки приближенных Смольному девелоперов могут быть снесены.