Рынок недвижимости в Белоруссии
Белоруссия — страна удивительного порядка и относительной экономической стабильности. Программа социально-экономического развития направлена на увеличение объемов ВВП, рост показателей промышленного производства и сельскохозяйственной сферы, увеличение производства услуг. Положительные тенденции наблюдаются и на рынке недвижимости, который постепенно приходит в себя после обвала пятилетней давности.
Примечательно, что рынок недвижимости в Белоруссии не ориентирован на иностранного потребителя, а основан исключительно на внутреннем спросе. Небольшое исключение составляют граждане России, условия купли-продажи для которых аналогичны тем, которые предлагаются и белорусам. Заинтересованные в покупке недвижимости россияне не рассматривают варианты бюджетных малометражных «хрущевок», отдавая предпочтение новостройкам и реконструированным качественным площадям в исторических зданиях.
Наиболее прибыльные сделки с недвижимостью — это, разумеется, продажа квартир в Минске. Стоимость недвижимости по сравнению, например, с Брестом, выше примерно на 30%, причем она продолжает расти. Приобретение недвижимости в столице — административном, политическом, экономическом и культурном центре республики — это прекрасное капиталовложение. За последний 2016 год почти вдвое увеличилась стоимость аренды жилья в столице, что стало еще одним стимулом к покупке для граждан. Поэтому и срочная продажа квартир в Минске тоже возросла в разы.
Те россияне, которые перебираются в Республику Беларусь на ПМЖ, нередко выбирают коттеджи в пригороде Минска или в менее крупных населенных пунктах — Могилёве, Гродно, Бресте, которые отличаются не только развитой инфраструктурой, но и максимальной европеизированностью. Среди домов на продажу много недостроенных, что позволяет сэкономить на покупке и самостоятельно завершить строительство.
Необычность актуального положения дел на рынке недвижимости заключается в том, что уверенно растет число предложений, но покупательская активность низка. Тем не менее, цены держатся и не падают. Однако эксперты уверены, что долго продолжаться это не сможет — рано или поздно продавцы вынуждены будут сбавить стоимость квадратных метров, чтобы обеспечить ликвидность возведенных домов. Ожидается, что снижение цен станет своего рода катализатором покупательской активности, оживит рынок и приведет к увеличению числа совершаемых в сфере недвижимости сделок. Ознакомиться с актуальным положением рынка недвижимости РБ можно на сайте http://reb.by/estate-newbuilding/.
|
вт, 21/03/2017 - 17:24
|
Если вы незарегистрированный пользователь, ваш коммент уйдет на премодерацию и будет опубликован только после одобрения редактром.
Комментировать