Квартиры на вторичном рынке Калининграда: выбор и цены

Позаботиться о комфортных условиях проживания стараются все люди. Жители Калининграда в последнее время отдают предпочтение покупке недорогих квартир на вторичном рынке, чтобы сэкономить денежные средства и получить вариант, готовый для немедленного въезда. Обычно недвижимость от собственников не нуждается в дополнительной отделке или косметическом ремонте, что является ее серьезным преимуществом. Можно подобрать вторичное жилье в Калининграде через онлайн-сервис, где представлены проверенные объявления. Но предварительно нужно определиться с ценой и тем, что сегодня происходит на рынке.

Динамика цен «вторички» Калининграда

С января по июль 2018 года на рынке недвижимости от собственника в этом городе произошли незначительные изменения. Небольшое повышение стоимости коснулось лишь малогабаритных «однушек», которые подорожали на 3,44%. А двухкомнатные варианты подешевели на 2,53%. Аналогичная тенденция наблюдается и при выборе «трешек». Габаритное жилье оказалось самым невостребованным, что привело к снижению цен на 5,8%.

Вторичный рынок Калининграда не «проявляет» должной активности. Вялотекущие продажи жилья от собственников вынуждают последних уменьшать требования к покупателям и снижать расценки. Средняя стоимость «двушки» на вторичном рынке Калининграда не превышает 3 064 000 рублей. За однокомнатную квартиру просят не более 2 193 000 рублей. Подобные тенденции ведут к усилению конкуренции на вторичном рынке, поскольку каждый продавец стремится предоставить потенциальным покупателям максимально лояльные условия. Но и случаи мошенничества с вторичными квартирами не исключаются. Стоимость «вторички» Калининграда зависит и от расположения дома. К востребованным районам можно отнести Балтийский, Октябрьский, Ленинградский и Центральный. Менее популярны квартиры в Московском районе города.

При выборе жилья следует сориентироваться по цене, ознакомиться с фотографиями и описанием апартаментов. Но на этом перипетии не заканчиваются. Отобрав потенциальных продавцов, следует осмотреть их квартиры — одну или несколько в зависимости от вашего решения, чтобы окончательно определиться с покупкой. Можно воспользоваться услугами профессиональных риелторов, которые организуют осмотр жилья, проверят документы собственника и выступят посредниками при заключении сделки купли-продажи.



Если вы незарегистрированный пользователь, ваш коммент уйдет на премодерацию и будет опубликован только после одобрения редактром.

Комментировать

CAPTCHA
Защита от спама
2 + 1 =
Решите эту простую математическую задачу и введите результат. Например, для 1+3, введите 4.