Инвестиции в недвижимость: преимущества

Такое понятие, как финансовая независимость, волнует сегодня миллионы людей во всем мире. Нет, наверное, такого человека, который бы не мечтал быть свободным, жить на проценты и не посещать надоевшую работу. Поэтому все мы стремимся заработать начальный капитал, который впоследствии вкладываем в те или иные проекты.

Инвестирование в недвижимость, по словам специалистов, является наиболее выгодным и надежным вкладом собственных денежных средств. Купленная вами квартира, загородный дом или же дачный участок будут приносить вам определенный доход, например, от аренды. Инфляция, девальвация и дефолт владельцу недвижимости также не страшны хотя бы потому, что жилье сейчас дорожает и не обесценивается. Да и продать собственную квартиру или дом можно в любой момент! Не правда ли удобно?

Важно отметить, что инвестиции в недвижимость оправдают все ваши ожидания. Причина этому в данном случае одна – сдавая квартиру квартиросъемщиками, вы без дополнительных вложений будете получать деньги. В будущем, конечно, арендная плата может быть повышена (в разумных пределах). Ну, а если создать все условия для проживания квартирантов, купив стиральную машину и другую бытовую технику и мебель, то сдать жилье можно будет по довольно-таки высокой цене. В Москве, например, проживает немало коренных москвичей, которым достаются квартиры от умерших бабушек и дедушек. Это жилье люди сдают, получая при этом весьма неплохие дивиденды.

Чем же еще привлекательна инвестиционная недвижимость? Квартиры в удобных районах крупных городов, расположенные на первых этажах, часто переделывают под офисы. Им еще дают название «квартиры под бизнес». Если вам удастся недорого приобрести такую недвижимость, то вы ее сможете очень выгодно сдавать в аренду какому-либо предпринимателю (под парикмахерскую, аптеку, салон красоты и т.п.)

Безусловно, в крупных городах (например, в той же Москве или Санкт-Петербурге) счастливые обладатели одной-двух квартир могут спокойно жить на деньги, получаемые от аренды недвижимости. И это неоспоримый факт. Более того, спрос на подобное жилье только растет, естественно, повышаются и цены. Поэтому если вы планируете купить себе квартиру, чтобы на протяжении многих лет получать стабильный доход, то подобное решение является вполне обдуманным и рациональным.

Выгодные инвестиции в жилой фонд – это гарантия того, что через десятилетия ваши денежные средства будут иметь такой же (как минимум) «вес», как и на момент заключения сделки «купли-продажи». За данный период квартира частично окупается, и ее можно будет продать или обменять, вернув все средства в полном объеме.

Как ни прискорбно, но следует согласиться с тем, что вклад денег на депозитный счет в банке – это большой риск. Никто точно вам не скажет, когда обесценится тот же доллар, евро или же национальный рубль. Дефолт 1998 года – яркое тому подтверждение. Сегодня вы в руках держите деньги, а завтра уже бесполезную бумагу. Поэтому единственным правильным решением на сегодняшний день считаются инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость.

В последнее время многие россияне, осознавая выгоду от вкладов денежных средств в жилые фонды за рубежом, стали приобретать дома и земельные участки в Болгарии, Испании, Германии и других государствах. В большинстве случаев стоимость недвижимости в Европе ниже, чем в России. Допустим, неплохую двухкомнатную квартиру в Лейпциге можно приобрести всего за 40-50 тысяч евро. Оформив с квартиросъемщиком соответствующий договор, вы будете получать заслуженные дивиденды.